- TOPページ
- だんらん住宅よりお知らせ
- お知らせ・コラム
- 不動産売却査定金額は信頼できる？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
売却査定金額は信頼できる？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「売却査定金額は信頼できるか？」
と聞かれたら、
「物件によって異なります」
とお応えしています。
どういうことかというと
物件がマンションの場合、
売れる価格はおおよそ推測できます。
なぜなら、
物件がマンションの場合には
同一のマンションの過去の取引事例が
レインズにデータ整備されていることが
多いからです。
買う側も過去の取引価格をチェックするので
根拠ない価格では売れません。
では、一戸建ての場合はどうでしょうか。
一戸建ての場合、物件の個別性が高く
参考になる取引事例が少ないケースが
少なくありません。
そのため
査定価格が信頼できるかどうかは
「不動産会社によって変わる」
というのが実状だと思います。
特に売却戦略があるかどうかが
高く売れるかどうかの勝負の分かれ目
だと思います。
==========================
査定価格の信頼性は
物件の種別ごとに異なる
==========================
監修者情報
だんらん住宅
代表 山本 達也
