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- “家売るコンシェルジュ”とは…？
当社が掲げる「家売るコンシェルジュ」とは、
セラーズエージェント(※)よりも更に売主様の利益や満足を追求し、
「より高く」「より早く」「より有利」に売却が可能な
仕組みを持つ“売主様専門の不動産会社”と考えております。
一般的には、不動産会社１社が売主様・買主様双方の仲介を行いますが、この時に売主様から頂く手数料を「左手」、買主様から頂く手数料を「右手」と言いますが、両方から手数料を頂くことを「両手」と言います。
いわば、この「両手」により仲介手数料が2倍になるので、不動産会社にとっては最も利益があり、都合が良い取引となります。
ですが、〝高く売りたい売主様〟と〝安く買いたい買主様〟は利益相反の関係にあり、この「両手取引」を実現させる為には、いずれかに不都合な状況で取引を行なわなければなりません。
(※)セラーズエージェントとは
「売主専属の代理人として不動産売却を実現可能にする不動産事業者」を、そう呼びます。
監修者情報
だんらん住宅
代表 山本 達也
