AI査定で出した相場より高く売れた事例 | 大阪市の不動産売却・買取・査定なら「だんらん住宅」

AI査定で出した相場より高く売れた事例

・売却物件
物件名：メロディーハイム中津5番館
住所：大阪府大阪市北区中津1丁目17-12
最寄り駅：Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分

・売主様
独身の男性

・ご相談内容
マンションを売りたいが急いでいる訳ではない。
築後25年以上経っているマンションで、既存住宅かし保険適用可能なので、
買主様に各種減税を使えて買いやすいマンションでした。

だから相場価格帯は1800～2000万円より上げて、
まずは2400万円スタート。
内見が一切なかったので2200万円まで下げ、その金額で決着。

・まとめ
AI査定で出した金額はあくまで目安です。
そこから微調整を加えつつ、売主様が売出したい金額などをお聞きしつつ、
最終的に金額を決めていきます。

監修者情報

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だんらん住宅
代表　山本　達也

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