テラスハウス(連棟住宅)の売却もお手の物!
VR バーチャルリアリティ
を使った売却手法
テラスハウス(連棟住宅)
の売却もお手の物!
売主様インタビュー
大阪市港区・テラスハウス I.H. 様
リフォームをしていないお家の売却、VR を使った戦略を用いて売却できたI.H 様。 テラスハウスという難しい物件を売却に導いた成功秘話とは!
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中川 真之祐
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中川 真之祐
この度は不動産売却のご成功おめでとうございます!今回の売却物件は、港区のテラスハウスでした。一括査定サイトで3 社(※弊社含む)とお知り合いの会社様1社の合わせて4 社をお呼び頂いたとのことでした。そんな中でだんらん住宅へ売却の依頼をされた理由は何だったでしょうか?
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I.H.様
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I.H.様
だんらん住宅さんの「売主様の味方」というキャッチコピーに惹かれました。売り専門でされている不動産会社を聞いたことはございませんでした。また、人柄という面では社長さんと実際にお会いした際に、娘が2 人いる共通点が見つかったり、中川さんのfacebook の内容を見たときに過去の出来事等も分かり、安心できるなと思いご依頼しました。
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中川 真之祐
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中川 真之祐
ありがとうございます。実際に売り出しを開始してから印象に残った出来事や担当とのやりとりはございましたか?
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I.H.様
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I.H.様
中川さんが前職でネット関係のお仕事をされていたこともあって、色んな風に動いてくれていたなと思いました。またやり取りもSMS で出来たのでレスポンスが早くてストレスがなかったです。中川さんがブログで日報を書いているのも面白い取り組みだと思いました。
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中川 真之祐
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中川 真之祐
I.H. 様の考える今回の売却活動が成功したポイントを教えてください。
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I.H.様
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I.H.様
他社にはなかった提案で、VR 画像を作成して家具を配置したように見せる内容は、スーモやホームズへ掲載した時に非常に有効に働いたように思います。室内もリフォーム前で綺麗と言える状況ではなかったので。景気が後退局面に入ったタイミングで価格改定したのも売れた要因の一つかと思います。
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中川 真之祐
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中川 真之祐
最後に売却検討中の皆様にメッセージをお願いします。
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I.H.様
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I.H.様
大手、大手という価値観は一度捨ててもいいかもしれません。一括査定サイトを使って大手、地場の不動産会社、複数を呼んでから話を聞いて判断されるのが良いと思います。
担当:中川 真之祐のコメント
今回はご売却、誠におめでとうございます。ひとえにI.H 様の価格改定に対する柔軟さが見事ご売却できた要因であると思っています。内覧やお問い合わせがない時に価格改定もせずにほったらかしにしておくと売れるものも売れません。景気の局面を見られて価格改定したI.H 様と
弊社の戦略勝ちでした。この度はありがとうございました。