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マンション売却をお考えの方に

 

だんらん住宅株式会社

〒530-0041

大阪府大阪市北区天神橋3-2-28

TEL:06-6354-2001

FAX:06-6354-2003

MAIL:info@danran-j.jp

営業時間:9:30〜17:00

定休日:水曜日

マンション売却をお考えの方に

 不動産は大切な財産ですので、少しでも納得のいく形で手放したいと考えることでしょう。マンション売却に興味をお持ちの方は、ぜひこちらを参考になさってください。

 

不動産売買が活発になる時期

不動産を手放す際、売却しやすい時期があるのか気になる方もいるでしょう。売買の場合は、入居までに取引の時間を必要とするので、年間を通して売買の取引が発生しています。しかし、引越しが集中する春先や新年は新居で迎えたいなど、季節の節目に合わせて購入を検討する傾向にあります。こういった時期に合わせて、売却を検討するのも1つの方法です。
 

リフォームで好印象に

買主に良い印象をもってもらうには、売却する物件を魅力的に見せるのが重要です。クロスやフローリングの張り替え、キッチンや浴室といった住宅設備を新しくするなどリフォームをした上で売却を行うのも、売りやすくする1つの手です。中古物件であることを感じさせないリフォームすれば、早く買い手が見つかったり、高く売れることも期待できるでしょう。しかし、こだわりをお持ちの買い手の場合、自身で好きなように手を加えたいと考える方もいらっしゃいます。

リフォームする場合は、どのような方に向けて売りたいのかターゲットを絞ることも大切です。

 

マンション売却と税金

譲渡により一定の損失が生じた場合、所得税や住民税の繰越控除が受けられる特例があります。親族などへの売却ではないこと、専有面積や所有期間といったいくつかの適用条件がありますが、利用すれば損失をいくらか埋め合わせることが可能です。住まいの買い替えや売却をお考えの方は、この特例も踏まえて検討されることをおすすめします。

 

 

  • 当社は、大阪市を中心に不動産事業を展開しています。任意売却や不動産の査定など、様々な相談に対応しております。マンションの売却をお考えの方は、ぜひ当社へご連絡ください。お客様の利益を一番に考え、安心できるサービスを提供いたします。