大阪で不動産をご売却の際は、大阪唯一の不動産セラーズエージェント【 売主様の味方 】 だんらん住宅にお任せください。
他社には出来ない様々な付加価値サービス(=売却の武器)を駆使して、売主様の物件を有利・高額に売却することが可能です。

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不動産買取と仲介のメリット

不動産買取と仲介のメリット

不動産売却の方法には、買取と仲介の2つの方法があります。それぞれのメリットがありますので、違いを良く理解した上で検討なさるのが大切です。売却方法でお悩みの方は、不動産買取と仲介のメリットをチェックしてみてください。

 

買取のメリット

すぐに現金化できる

不動産会社が直接買取を行う買取でしたら、購入希望者を探す手間が省けますので、素早く現金化することが可能です。そのため、売却でスピードを重視されている方におすすめです。

 

プライバシーが守られる

売却のためにネットやチラシを使った広告を出すことがありませんから、周囲に売却することを知られずに済みます。

 

仲介手数料が要らない

直接買取になるので、仲介手数料とそこに加算される消費税を負担する必要がありません。

 

瑕疵担保責任を負わなくていい

不動産会社へ住宅を売却した後で欠陥が見つかっても、売主は瑕疵担保責任を負う義務が発生しません。安心して、売却手続きを進められます。

 

 

仲介のメリット

住み続けながら売却を進められる

売却する住宅を空けるために仮住まいを用意すると、その部屋の家賃と住宅ローンの両方を支出が発生してしまいます。

 

多くの買い手にアピールできる

当社では、REINZへの登録をはじめ様々な広告活動を行いますので、多くの買い手にアピールできます。そのため、条件に合ったマッチングが見込めます。

 

高値での取引が期待できる

ご自身で売値を設定できますから、金銭的に納得のいく売却が望めます。時間に余裕があり、売却価格を重視しているなら、仲介での売却を検討してみてはいかがでしょう。

 

  • 大阪市を中心に営業している当社は、中古マンション・土地・戸建・ビルなどの不動産買取を行っています。仲介も承っておりますので、不動産を手放したいと考えている方は、ご相談ください。売主の利益を最優先にサービスを提供おりますので、きっとご満足いただけると思います。任意売却や住宅ローン延滞などの相談も対応しております。