セラーズ・エージェント（売主代理人）、バイヤーズ・エージェント（買主代理人）は利益が相反するため、本来双方代理はできません。

しかし、日本の不動産業界では、売主・買主を直接結びつける「両手数料商売（両手仲介）」が横行しているのが実情です。

「売主様の味方」では、セラーズ・エージェント（売主代理人）に徹し、売主様の利益を最大限追求することにより、ご愛顧いただいております。

「売主様の味方」では他社にはできないさまざまな付加価値サービスの提供により、売り物件を有利・高額に売却することが可能にしています。

たとえば「リフォーム・リノベーション一体型住宅ローン」。

最近では物件購入者の方の6割が、中古住宅を購入後リフォームを実施していると言われています。

その際、一体型住宅ローンがあれば、購入を検討しやすくなります。

そのほかにもこんなサービスをご用意いたしております。

私たちはモーゲージバンク（貸出専門の金融機関）の取次会社として、事前・本審査の書類受付業務をおこなっています。

「買いやすい＝売りやすい」を実践することで、売主様により早く、より高額での買取を実現いたします。

買主様が中古住宅を購入し、リフォームする場合、買取金額とは別にリフォーム専用ローンを組むしかありませんでした。

私たちは「リフォーム・リノベーション一体型ローン」をご利用いただくことで、買主様の総支払額を抑えています。

売主様においては、売却するために、手放す予定の物権にリフォームを施す必要がなくなり、物件をそのままの状態で売却が可能になりました。

「きたない部屋」「古い家」でもOKなのです。

むしろそのほうがよいのです。

任意売却とは、住宅ローンその他、債務（借入金）の支払いができない状態に陥った際、競売前に「任意」で売却する方法です。

任意売却の取り扱いには知識と経験、債権者や行政との交渉術・調整能力や各種法律知識等、幅広いスキルが必要で、一般の仲介専門業者では太刀打ちできない場合が多いのですが、わたしたちは年間15件程度の任意売却を成立させており、得意としています。

ほとんどの不動産仲介会社では売主・買主を直接結びつけ、双方から仲介料をとる「両手仲介」が普通です。その際、少しでも早く物件をかたづけるために、買主の望む条件、つまり売主様に対し、物件価格の値下げを強くすすめることがあります。

つまり売主様を「いじめる」わけです。

わたしたちは大阪で唯一のセラーズ・エージェント（売主様代理人）ですから、無理な両手仲介はいたしません。

買取の場合、再販売する目的で買い取るため、市場価格の70～80％の金額が目安となります。

ですから買取しなくていい場合、買取はおすすめしません。

しかし、私たちは「直接買取」「直接再販売」が中心であるため、買取専門業者のように、買取時、再販売時に仲介会社に支払う仲介手数料が不要です。

その差額を売主様に買取金額として還元が可能です。